Адвокат - Вовченко Виктор Анатольевич Адвокат - Вовченко Виктор Анатольевич Юридические услуги в Харькове и области
Адвокат - Вовченко Виктор Анатольевич
Адвокат - Вовченко Виктор Анатольевич Об адвокате Адвокат - Вовченко Виктор Анатольевич Видео-интервью Адвокат - Вовченко Виктор Анатольевич Услуги Адвокат - Вовченко Виктор Анатольевич Контакты Адвокат - Вовченко Виктор Анатольевич
Адвокат - Вовченко Виктор Анатольевич
Адвокат - Вовченко Виктор Анатольевич
Адвокат - Вовченко Виктор Анатольевич
Адвокат - Вовченко Виктор Анатольевич
Взыскание материального и морального ущерба в результате залития квартиры
Адвокат - Вовченко Виктор Анатольевич
Вас затопили соседи?

Во первых - это подготовить доказательственную базу, которую можно будет использовать в суде для получения решения о взыскании с виновного лица причиненного материального и морального ущерба.
Основное доказательство - это акт, который должен быть составлен в соответствии с требованиями "Правил содержания жилых домов и придомовых территорий", утвержденных приказом Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.
При составлении данного акта должен присутствовать виновник, мастер технического участка, слесарь-сантехник, а также желательно пригласить двух свидетелей.
В акте обязательно должны быть четко указаны размеры всех без исключения повреждений (в метрах квадратных либо в иных единицах), четкое их местонахождение и характер.
Если подойти беспечно к данному вопросу, виновник может избежать ответственности со ссылкой на то, что если повреждение не зафиксировано в акте, то это означает, что оно появилось позже залития и никак не связано с его виновными действиями.
Также непосредственно после обнаружения следов залития необходимо провести их детальное фотографирование.
Также источник и следы залития необходимо зафиксировать и в квартире, из которой поступила вода.
После этого вы имеете право самостоятельно просчитать сумму средств, необходимую для восстановления ремонта (с учетом стоимости стройматериалов и услуг строителей) и предложить виновнику возместить данную сумму в добровольном порядке.
Если переговоры не принесли успеха, Вам необходимо обратиться к адвокату для составления искового заявления о взыскании материального ущерба (который включает стоимость восстановительного ремонта), морального ущерба (в связи с понесенными неудобствами и переживаниями, обусловленными повреждением принадлежащего Вам имущества), а также судебных затрат (затрат на оплату судебного сбора и судебной строительно-технической экспертизы).

Ответчиками по делу выступают все собственники квартиры, из которой произошло залитие, а в случае наличия арендаторов - при наличии договора аренды, согласно которого на арендаторов возложена обязанность содержать сантехническое оборудование квартиры.

Законодательство Украины в подобных случаях в полной мере стоит на защите интересов лица, потерпевшего от залития, поэтому практически в ста процентах случаев подобные иски подлежат удовлетворению, даже в тех случаях, когда сосед лишь косвенно виновен в залитии (к примеру, в квартире, из которой произошло залитие, было установлено некачественное сантехническое оборудование).

В ходе рассмотрения дела в суде истцу (т.е. лицу, которое потерпело от залития) необходимо заявить ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы. Проведение экспертизы поручается государственному экспертному учреждению. Оплату экспертизы производит истец с последующим взысканием этой суммы с ответчика. Стоимость экспертизы зависит от размера и местонахождения объекта, который подлежит обследованию, и составляет приблизительно 2000 - 3000 гривен.

Как правило, размер ущерба, установленный в ходе экспертизы, значительно выше суммы, за которую можно произвести ремонт. Такая разница обусловлена тем, что экспертом учитывается официальная зарплата рабочих, начисляется налог на добавленную стоимость.

Такой подход выгоден истцу, поэтому ответчику всегда целесообразнее согласовать сумму, подлежащую выплате, без судебных разбирательств.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела целесообразно просить суд о наложении ареста на имущество должника с целью обеспечения гарантий взыскания с него ущерба по решению суда в будущем.

Размер морального ущерба зависит от времени, на протяжении которого истец претерпевает моральные страдания, а также от обстоятельств залития.

При подаче иска в суд истец обязан оплатить судебный сбор в сумме 1% от суммы иска, однако не менее 243,60 гривен и не более 3654,00 гривен (если иск подан в течение 2014 года). Эти затраты впоследствии будут также возложены на ответчика.
Адвокат - Вовченко Виктор Анатольевич
© 2010-2015 - Вовченко В.А., адвокат
Юридические услуги в Харькове и области
Адвокат - Вовченко Виктор Анатольевич
Главная  |   Об адвокате  |   Видео-интервью  |   Услуги  |   Статьи  |   Контакты
Адвокат - Вовченко Виктор Анатольевич
Рейтинг@Mail.ru